Wprowadzenie
AFI Tower jest częścią wielofunkcyjnego projektu Towarowa22, realizowanego wspólnie przez AFI oraz Echo Investment. Powstający u zbiegu ulic Towarowej i Pańskiej budynek będzie składał się z dwóch części: 150-metrowej wieży oraz 85-metrowego podium. Bryłę budynku ukształtowano w charakterystyczny sposób – z wyraźnymi uskokami, które sprawiają, że całość przypomina dwa przylegające do siebie stosy książek. Na dachu niższej części zaplanowano ogród o powierzchni 1 200 m², wypełniony starannie dobraną roślinnością. Taras wśród zieleni, z panoramicznym widokiem na miasto, będzie dostępny dla pracowników wszystkich najemców wieżowca, tworząc przestrzeń sprzyjającą odpoczynkowi i integracji.
Biura
W budowie
38,5K
GLA (m2)
2 min
Metro
8 km
Lotnisko
Lokalizacja
Towarowa22, którego najwyższym budynkiem będzie AFI Tower, powstaje na ponad sześciu hektarach terenu między ulicami Towarową i Miedzianą. Projekt realizowany jest w warszawskiej dzielnicy biznesowej w okolicach ronda Daszyńskiego – jednej z najszybciej rozwijających się części miasta. Strategiczna lokalizacja inwestycji zapewnia szybki dostęp do międzynarodowego lotniska Chopina, dworca Warszawa Centralna, stacji metra, linii autobusowych i tramwajowych oraz centrum miasta, które w ostatnich latach naturalnie rozszerzyło się w kierunku ul. Towarowej.
Towarowa22 zaprojektowano zgodnie z ideą tzw. superkwartału – nowoczesnej struktury miejskiej łączącej funkcje mieszkaniowe, biurowe, usługowe oraz rekreacyjne w ramach jednej spójnej przestrzeni miejskiej.
Galeria
ESG
40-piętrowy budynek powstaje z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów oraz niskoemisyjnych technologii ograniczających wpływ inwestycji na środowisko. AFI Tower będzie zasilany energią pochodzącą ze źródeł odnawialnych, a zastosowane rozwiązania pozwolą zmniejszyć zużycie energii o około 30% w porównaniu z podobnymi budynkami. Podobnie jak w sąsiednim biurowcu AFI Office House, nadwyżka ciepła z systemu klimatyzacji będzie przekazywana do miejskiej sieci ciepłowniczej, wspierając ogrzewanie mieszkań w Warszawie.
Elegancka fasada wykonana z przeciwsłonecznego szkła z powłoką srebra ograniczy zapotrzebowanie na energię potrzebną do chłodzenia i ogrzewania budynku. Projekt wspiera również zrównoważoną mobilność. Na pierwszym piętrze zaplanowano parking rowerowy z 310 miejscami postojowymi, dostępny poprzez dedykowaną rampę rowerową. Użytkownicy budynku będą mieli do dyspozycji szatnie oraz prysznice, wspierające codzienne dojazdy do pracy rowerem.
Zrównoważony charakter oraz zaawansowanie technologiczne inwestycji potwierdzą certyfikaty BREEAM na najwyższym poziomie „Outstanding”, WELL Health & Safety, WiredScore Platinum oraz SmartScore.